エンゼルブレッサ南福岡

  • 福岡県福岡市博多区麦野六丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 7階建 / 33戸 / RC造

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5階 / 83.4㎡の場合

相場
3,049万円
36.6万円/㎡
2,249
2,783
3,316
3,849
AI査定結果
推定相場価格
3,049万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,783万円〜3,316万円
33.4万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エンゼルブレッサ南福岡
3,490万円（41.8万円/㎡）/ 5階 / 83.4㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.16万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/013,490万円41.8万円5階 83.4㎡ 4LDK南西
2025/10/073,880万円46.5万円5階 83.4㎡ 4LDK南西
2024/08/062,550万円36.6万円7階 69.6㎡ 2LDK+S南東
2024/05/142,480万円35.6万円7階 69.6㎡ 2LDK+南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は44.27万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/01
エンゼルブレッサ南福岡
福岡市博多区麦野六丁目
雑餉隈駅4分 3,490万円41.8万円83.4㎡4LDK5階 / 7階建 南西2000年33戸RC
2025/03/10エイルレシェンテ天神ベイサイド
福岡市博多区築港本町
中洲川端駅15分 2,480万円31.6万円78.43㎡3LDK4階 / 9階建 南1998年23戸RC
2025/06/01ジョイナス天神タワー
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅11分 4,000万円46.4万円86.13㎡2LDK7階 / 14階建 南1997年56戸SRC
2024/10/15コアマンション神屋町
福岡市博多区神屋町
呉服町駅8分 3,980万円49.4万円80.5㎡4LDK8階 / 10階建 南東1996年22戸RC
2025/02/15コモダス奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
中洲川端駅13分 3,900万円50.8万円76.84㎡3LDK4階 / 15階建 北西2001年71戸SRC
2023/12/26シティライフ呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅8分 2,698万円41.7万円64.76㎡3LDK2階 / 11階建 北東2000年51戸RC
2024/02/17ペルル奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅6分 3,980万円44.8万円88.9㎡3LDK10階 / 13階建 -1999年35戸SRC
2025/09/19ケイズ博多呉服町
福岡市博多区中呉服町
呉服町駅4分 3,500万円45.3万円77.2㎡3LDK6階 / 14階建 北西2000年49戸SRC
2024/11/05アムール吉塚ステーション
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅4分 3,580万円51.0万円70.2㎡3LDK10階 / 10階建 南東2002年60戸RC
2025/09/04アクロス吉塚ステーションプラザ
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅3分 3,500万円43.5万円80.45㎡3LDK1階 / 10階建 南2003年62戸RC
2024/09/18アンピール東公園II
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅4分 3,300万円38.2万円86.4㎡4LDK2階 / 6階建 南東1997年55戸RC
2024/03/31アンピール吉塚
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅7分 2,780万円42.7万円65.1㎡3LDK3階 / 11階建 南東2000年70戸RC
2024/04/27アンピール吉塚II
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅11分 2,980万円41.2万円72.37㎡3LDK9階 / 10階建 南東2005年79戸RC
2023/08/25コアマンション住吉プレジオ
福岡市博多区住吉四丁目
渡辺通駅9分 4,480万円48.4万円92.56㎡3LDK2階 / 10階建 南東2000年26戸RC
2024/06/11コアマンション博多ステーションプラザ
福岡市博多区堅粕四丁目
博多駅14分 2,198万円34.2万円64.25㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年28戸RC
2024/02/28アーサー博多ツインコート
福岡市博多区住吉五丁目
博多駅13分 2,690万円43.0万円62.59㎡2LDK6階 / 15階建 南東1997年29戸SRC
2025/03/15ツインタワー博多駅前
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅8分 3,850万円46.3万円83.11㎡3LDK8階 / 14階建 南東1998年42戸SRC
2024/12/19東峰マンション空港通り
福岡市博多区豊一丁目
東比恵駅15分 3,580万円45.4万円78.82㎡3LDK5階 / 7階建 南西1998年27戸RC
2025/01/15サングレート博多駅東
福岡市博多区豊一丁目
東比恵駅10分 2,990万円45.0万円66.43㎡3LDK2階 / 11階建 南東1997年50戸RC
2025/10/17ダイアパレスグラン・ステージ博多
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅17分 3,790万円48.5万円78.14㎡2LDK4階 / 9階建 南東1996年31戸RC
2024/04/18シティライフ美野島リバーサイド
福岡市博多区美野島三丁目
西鉄平尾駅17分 3,440万円41.1万円83.7㎡3LDK4階 / 11階建 南東2004年40戸RC
2025/11/16コアマンション美野島
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅20分 2,980万円45.7万円65.19㎡3LDK4階 / 14階建 南東1995年39戸SRC
2024/03/11アーサー博多センティオ
福岡市博多区博多駅南三丁目
東比恵駅10分 3,500万円44.7万円78.35㎡3LDK8階 / 14階建 南西1999年36戸SRC
2024/02/15ホルトハイム博多駅東
福岡市博多区比恵町
東比恵駅4分 2,880万円41.6万円69.24㎡2LDK4階 / 9階建 南西1996年16戸SRC
2024/02/25東急ドエルアルス博多ステーションサイド
福岡市博多区比恵町
東比恵駅10分 3,890万円51.1万円76.15㎡3LDK3階 / 13階建 南西2000年55戸SRC
2023/12/26ヒューマインド博多駅東ネクスタイル
福岡市博多区東比恵三丁目
東比恵駅4分 3,330万円46.5万円71.54㎡2LDK6階 / 9階建 南東2005年31戸RC
2025/04/19シティライフ博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
東比恵駅12分 4,200万円51.2万円82.11㎡4LDK12階 / 9階建 南西2003年24戸RC
2025/01/24コアマンション博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅18分 4,250万円49.3万円86.18㎡1LDK14階 / 14階建 南1996年39戸SRC
2024/06/07サングレート山王公園
福岡市博多区山王一丁目
東比恵駅12分 4,500万円50.7万円88.68㎡2LDK7階 / 8階建 南東2005年33戸RC
2025/06/01パシフィックコート博多駅南
福岡市博多区博多駅南五丁目
竹下駅16分 3,490万円51.1万円68.24㎡3LDK10階 / 11階建 南西1999年30戸SRC
2025/10/03シティライフ山王公園南
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅17分 3,080万円38.4万円80.16㎡4LDK9階 / 11階建 南西1999年60戸RC
2024/03/12アムール山王公園南
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅15分 2,998万円41.0万円73.13㎡3LDK6階 / 8階建 南東1998年42戸RC
2025/04/01モントーレ山王リバーサイド
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅16分 3,200万円47.2万円67.75㎡3LDK8階 / 8階建 南東2004年28戸RC
2024/12/22アプローズ竹下駅東II
福岡市博多区博多駅南六丁目
竹下駅14分 3,380万円41.7万円81㎡4LDK6階 / 9階建 南東2002年32戸RC
2024/11/12サングレト博多東
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅15分 2,990万円43.9万円68.14㎡3LDK2階 / 11階建 南西1995年43戸RC
2025/07/07アプローズ竹下駅東III
福岡市博多区東光寺町二丁目
竹下駅16分 3,880万円47.9万円81.01㎡3LDK10階 / 10階建 南西2005年76戸RC
2023/12/19モントーレ竹下
福岡市博多区那珂一丁目
竹下駅9分 2,120万円32.1万円66.08㎡3LDK4階 / 8階建 南東2000年33戸RC
2024/03/03アプローズ空港前
福岡市博多区青木一丁目
福岡空港駅10分 2,350万円35.1万円66.89㎡3LDK5階 / 7階建 南東1999年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市博多区では36.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市博多区
49.9万円/㎡
前年比+36.3%

マンション概要

マンション名エンゼルブレッサ南福岡
所在地福岡県福岡市博多区麦野六丁目
交通西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩4分
築年月2000年
階数7階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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